Nei condomini esistenti l’energia elettrica nei Box Auto è generalmente fornita da un unico contatore comune, spesso monofase di potenza inferiore ai 10kW. Si ipotizza che i condomini avranno bisogno di ricaricare le auto principalmente nelle ore notturne e vorranno completare la ricarica in un tempo massimo di 10 ore. Considerando una capacità media della batteria di un’auto di 40kw/h e considerando inoltre di voler ricaricare in una notte almeno 30kW, in quanto l’auto non sarà mai completamente scarica, la potenza minima necessaria in ogni box sarà di 3kW/h.

L’installazione di contatori indipendenti in ogni box risulta complessa dal punto di vista realizzativo e onerosa dal punto di vista economico quando si tratta di condomini esistenti con impianti elettrici datati.
Gli amministratori saranno perciò costretti ad ammodernare l’intero impianto elettrico delle autorimesse. In particolare dovranno aumentare drasticamente la potenza del contatore comune e passare ad una tensione trifase, sostituire tutti i cavi e dotare tutti i box delle opportune protezioni differenziali e magnetotermiche. Una particolare attenzione va posta agli impianti di terra che devono essere in perfetta efficienza. Il tutto dovrà essere fatto a regola d’arte innanzitutto per la sicurezza degli utenti e per soddisfare i requisiti di legge per gli impianti elettrici e per la prevenzione degli incendi.